ローコスト住宅ってどうよ?

1 2018/07/28(土)04:29:42 ID:veu
本当に700万円で自由設計の家建つのかよ!

8 2018/07/28(土)04:43:35 ID:JfF
>>1
諸経費別途だぞ

2 2018/07/28(土)04:33:44 ID:Dvf
地盤とか建築法、素材、保証、心配が尽きない

4 2018/07/28(土)04:38:22 ID:fp6
カットしたくないとこカットしてたり
廊下がないとか
LDKで一緒になってるとか
引き戸だらけとか
リビングに階段とか
断熱材がフォームだったりヒドイと入ってなかったり

俺が嫌いなのが詰め合わせになってるな

6 2018/07/28(土)04:41:53 ID:hJ1
>>4
引き戸のほうが加工賃高いんだが

11 2018/07/28(土)04:48:51 ID:JfF
>>4みたいに何もわかってない人間は面倒がられて変な家作られるから気をつけような、営業も人間なんだから
そもそもエアプだろうけど

56 2018/07/28(土)05:13:49 ID:JfF
例えば>>4みたいなアスペだったら一軒くらい取らないでスルーするもん
頭悪い馬鹿って話が通じないから面倒だしクレームになりやすいんだ
まともな奴なら理解できることを理解できないから

62 2018/07/28(土)05:18:20 ID:hJ1
>>56
ローコスト住宅は鉄筋などぎりぎりの本数で済ましてると思うんだ。
フラットの規格で作るとそれなりに入れなければならなくなるからイッチの言った値段でできるかは怪しいかなと。

12 2018/07/28(土)04:49:17 ID:veu
大手のガッツリ持って行くからというなら
下請けの工務店に直接頼むってのはどうなん?

15 2018/07/28(土)04:52:03 ID:JfF
>>12
…?大工とか職人のこと言ってんのか、その工務店ってのは
大手が工務店に丸投げしてるわけじゃないし、そういう頼み方は町大工に頼むとかそういう話だ
保障も何も怖くない、ましてどんな商売してるかわからん相手から優良なところを選んで間違いなくお買い得な選択ができるって自信があるならいいんじゃない?

13 2018/07/28(土)04:50:18 ID:JfF
>住宅って小さければ小さいほど安くなるわけでもないし
ここ勘違いされそうだな
ある点を超えて小さくすると坪単価は上がってくし嫌がられるって話な
詳しい奴ならわかることではある

14 2018/07/28(土)04:51:58 ID:Dvf
早朝の専門家スゲエ!

16 2018/07/28(土)04:52:29 ID:JfF
>>14
たまたま起きてぼんやり見ちゃいかんのか?現役じゃないけど家売ってたのよ

18 2018/07/28(土)04:53:15 ID:Dvf
>>16
真心人や~ 

20 2018/07/28(土)04:54:26 ID:JfF
>>18
いや、もうやめる
また寝るし望まれてないのに余計なお世話してるみたいだから

22 2018/07/28(土)04:55:34 ID:veu
>>20
安価してなかったゴメン
プロ目線での問題点教えてください
お願いします
頼みます
この通り

24 2018/07/28(土)04:58:18 ID:JfF
>>22
とにかく住宅本体価格ってのは最低限のものだし、そこに何が含まれるか?何が必要か?ってのはメーカーによるんだわ
諸経費も、一般的な範囲でも150~400(!)と大幅に変わるしな

31 2018/07/28(土)05:01:59 ID:WIY
>>24
海外の話だから日本の耐震基準クリアしてるかも怪しい

32 2018/07/28(土)05:02:50 ID:JfF
>>31
なるほど、海外凄いね

17 2018/07/28(土)04:52:41 ID:veu
知人が家を建てて
地元の昔からある工務店
しっかり家を建ててくれたから
婆ちゃんが新築建てる時そこに頼もうかと

20 2018/07/28(土)04:54:26 ID:JfF
>>17
そのパターンの問題点は大きいのが1つ、やばいのが1つ、場合によってはもう1つ

まあ、俺に直接返してるわけじゃないみたいだから、俺の情報は要らないんだよな?

21 2018/07/28(土)04:54:53 ID:WIY
3Dプリンタでパーツ作成して建てた家が200~300万円とかニュースあった気が

24 2018/07/28(土)04:58:18 ID:JfF
>>21
それで建築許可降りるんかね?信頼度があるんならいいんじゃね

26 2018/07/28(土)04:59:34 ID:8Wr
どれくらいの広さかにもよるけど、地元の二級建築士事務所探してお願いしたらいいよ

28 2018/07/28(土)05:00:59 ID:veu
>>26
2級?
1級じゃいかんの?

32 2018/07/28(土)05:02:50 ID:JfF
>>28
ちなみに俺ならオススメしない、俺がお前の友人で身近で側にいてあげられるなら別だけどって具合

34 2018/07/28(土)05:03:05 ID:8Wr
>>28
1級は手馴れてるだろうけど高いよ。当然連れてくる業者も高利益体質、つまり高い。
2級は金を沢山取ろうとしてくるか、業者監督含め良心的かのどちらかでしょ。

39 2018/07/28(土)05:04:35 ID:JfF
何も知らないくせによく>>34みたいなめちゃくちゃなこと言えるよなあ…相手がいてこんなこと言ってたら偉い目に会うぞ、気をつけろ
本当に信じられない

まあいいやおやすみ

27 2018/07/28(土)05:00:53 ID:JfF
メーカーによってはテレビアンテナ代が別途になってたりするんだぞ
見積り作ってもらって、別途工事のところにアンテナ代とか載ってるの。「テレビアンテナっていりますよね?」いるに決まってるだろボケ

んで、メーカーの信頼度を確かめたいならそのメーカーが工事してる現場見てこい
監督がロクに出入りしてないようなところは少なくともダメだ、他のポイントは単独で判断できないものが多いから割愛

29 2018/07/28(土)05:01:21 ID:veu
>>27
なるほど

48 2018/07/28(土)05:09:52 ID:8Wr
あえて言うなら1級建築士でも工事が出来る工務店にお願いした方がいいよ。RCなら現場打ちだし呼び管や給排水の計画が上手いか下手かは建物の利便性に直結するから。

52 2018/07/28(土)05:10:29 ID:JfF
>>48
建築士相手の話でそれ?
アホじゃん

55 2018/07/28(土)05:13:38 ID:8Wr
>>52
分かってないなぁ。売れば終わりじゃないのよ?
どんな風に劣化するか、どこまでアクセス出来るか考えられない設計者は要らない。何も考えずにコンクリート埋設配管とかやるタイプ。たとえ他のすべてで良い素材を使ってても、隠蔽部埋設配管で漏水したら建物全てがパー。売ればいいんじゃないんだよ。

54 2018/07/28(土)05:12:40 ID:hJ1
フラット35Sの耐久住・可変性でお願いしますと言って断られるなら危ない業者

引用元: http://viper.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1532719782/