賃貸って訳の分からない費用多いよな?

1 19/06/08(土)13:28:14 ID:rIk
敷金、礼金、鍵交換費用、消毒代、事務手数料、契約時クリーニング費用、退去時クリーニング費用
契約書類作成費用、除菌消臭代、入居契約料、町会費、24時間サポートetc…

2 19/06/08(土)13:29:14 ID:qM6
じゃあ借りるなと

7 19/06/08(土)13:33:38 ID:rIk
>>2
だから借りる人が減少し空き部屋が増えている

3 19/06/08(土)13:30:22 ID:TDS
借りるな 損するぞ

4 19/06/08(土)13:31:28 ID:JEK
鍵は変えんとあかんやろ?

7 19/06/08(土)13:33:38 ID:rIk
>>4
鍵は通常貸す側が負担するんやで

6 19/06/08(土)13:32:16 ID:sUX
消毒と除菌消臭はアルコールで拭いたり一本数百円のスプレーシュッシュするだけで○万円です

14 19/06/08(土)13:45:34 ID:rIk
>>6
除菌とクリーニングが別途になってるの多くて笑えてくるな

8 19/06/08(土)13:35:41 ID:xki
アパマンは消臭スプレーするだけの行為を
消臭・抗菌代と称して二万円を取るので気をつけて

9 19/06/08(土)13:36:34 ID:TDS
でも風呂を一回でも使用したらアウトなことは知らないだろ?
お前みたいにスルーするやつには教えるわけにはいかない

10 19/06/08(土)13:39:07 ID:TDS
しかもスーツ姿のヤカラが消臭スプレーとかやるわけねーし
不動産屋にモラルを求める方が間違いだわ

14 19/06/08(土)13:45:34 ID:rIk
>>10
当分借りることはないから安心して

12 19/06/08(土)13:43:06 ID:452
その中で訳が分からないのは、礼金だけだな。
実際礼金無い物件増えてる

13 19/06/08(土)13:44:47 ID:JEK
>>12
家賃に上乗せしてるんじゃないかなw

15 19/06/08(土)13:53:37 ID:452
>>13
それはそれでいいんじゃないの。その家賃で納得して借りる分にはさ。

別に代という名目で幾ら取ろうが、基本は自由なんだけども。
ただ今の時代に「礼金」という名目は、借りる側にあまりにも納得感が薄くて、
そういう形で金をとろうとする物件はイメージ悪いよね。

18 19/06/08(土)13:59:24 ID:JEK
>>15
>その家賃で納得して借りる分にはさ。
煙に巻かれてるのに気付かんで納得してるんでも本人が良いなら良いかw

17 19/06/08(土)13:58:46 ID:4VV
自分が貸した側になった想像してみ
それすら足りんと気付くやで

19 19/06/08(土)14:00:43 ID:rIk
>>17
足りないから適当な名目で徴収して
借主に負担掛け続けりゃ借りる人も減りますわん

23 19/06/08(土)15:20:59 ID:4VV
>>19
金払い悪い奴は住んでくれなくてええんやで
一度住んじまえば住人の権利ははんぱないからな
支払いケチる奴は家賃滞納しかねん

21 19/06/08(土)14:46:39 ID:BfF
人に貸してたことあるけど大変だよ
それほど利回りがよければみんなやってるわけよ

24 19/06/08(土)15:24:10 ID:y6H
借りる人がいてこその商売だって気づけないんやなぁ
そら一人暮らしへの幻想も砕けて実家暮らしばかりにもなりますわ

25 19/06/08(土)15:27:12 ID:qM6
>>24
借りる側、つまり買い手の利益ばかり考えてたらどんどん要求はとどまるところがなくなるので、業界自体が潰れていくんだよな
これは家に限らず

26 19/06/08(土)15:28:24 ID:y6H
>>25
貸す側の利益を求め続けて肥大した結果今の惨状なんだけどねぇ

28 19/06/08(土)15:32:10 ID:BfF
人口減ってるのに家主市場なわけないじゃん
どんどん安くなって礼金もないとこも多いし
敷金すら取らない、保証会社も家主持ちなんてのも
結構ある

30 19/06/08(土)16:23:26 ID:4VV
借りる側が強すぎると貸す側が減る
貸す側がへれば家賃も上がる
もう賃貸なんかやってらんねぇ時代になるんちゃうか

31 19/06/08(土)16:31:46 ID:BfF
市場も縮小して、老人が死ねば空き家も増えるし
どんどん安くなるんじゃないかね

引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1559968094/